За что могут оштрафовать на даче и в загородном доме

Если вы владелец дачного домика или коттеджа за городом, вам важно знать, что можно делать на своём участке, а за что могут наложить штрафные санкции. Мы расскажем вам о каждом из таких случаев, чтобы вы не нарушали правила и пользовались своей дачей или домом согласно требованиям законов.

Работы в саду и огороде, отдых на свежем воздухе всей семьёй, пикники — всё это прекрасно. Но проводя время на даче или приусадебном участке, нужно придерживаться установленных на законодательном уровне норм и правил.

Противопожарные нормативы

Первое, за что могут оштрафовать дачников — нарушение требований пожарной безопасности. Есть правила, которых нужно придерживаться, сжигая мусор на участке. Лучше вообще этого не делать, а для шашлыков обустроить отдельную площадку с мангалом или кострищем, подальше от хозяйственных построек и дома.

Как правильно сжигать мусор на участке

fcMPkmbb

Многие владельцы земельных участков уверены, что на своей собственности могут делать что хотят. Это отнюдь не так! В частности, существуют строгие нормы и правила относительно сжигания мусора на участках. Давайте их изучим, чтобы не получить весьма солидный штраф и проблемы.

Давайте сначала подумаем, так ли уж необходимо сжигать мусор на своём дачном или приусадебном участке. Например, экологии выступают категорически против сжигания опавших листьев, уверяя, что это наносит существенный вред окружающей среде. Кроме того, есть такой удобный садовый инструмент, как измельчитель, готовый превратить буквально в труху все спиленные ветки, скошенную траву и опавшие листья.

Переработанные измельчителем ветки и обломки деревьев превращаются в мульчу и активно используются на грядках и околоствольных кругах. Остальные растительные остатки можно пустить на компост, получив полезное удобрение.

Мусор также можно просто вывезти, даже если для этого придётся нанимать транспорт. Однако многие владельцы участков по-прежнему предпочитают не менять привычки и сжигают всё, что может сгореть, чтобы избавиться от мусора.

В связи с этим сообщаем — неправильное сжигание мусора, не отвечающее законодательству, приведёт вас к штрафу в 2–5 тысяч рублей. Советуем изучить приказ МЧС «Об утверждении порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса» (№26 от 26.01.2016). Кроме того, действуют статья 20.4 КоАП РФ и пункт 218 Правил противопожарного режима России.

Чтобы вы не искали основные требования, перечисленные в данных документах, приведём их в сокращённом виде:

Место сжигания мусора должно находиться минимум в 50 м от ближайшей постройки или скирды. То есть, если у вас участок небольшой, застроенный всевозможными сараями, другими хозяйственными сооружениями, найти такое равноудалённое от них всех место для отрытого огня будет непросто:

  • До хвойного леса от вашего костра должно быть 100 м, до лиственного — 30 м;
  • Диаметр кострища не должен превышать 1 м, для него следует выкопать ров или яму глубиной минимум 30 см;
  • В радиусе 10 м от места сжигания мусора не должно быть сухой травы, старых деревьев, различных пожароопасных материалов;
  • От пожароопасных предметов костёр следует отделить минерализованной полосой, например, из песка, шириной 40 см;
  • Костёр должен гореть исключительно в присутствии человека, у которого на всякий случай должны быть средства тушения и телефон, чтобы вызвать пожарную бригаду;
  • Все остатки от костра следует залить водой, засыпать песком, чтобы исключить повторное воспламенение углей и недогоревшего мусора.

Сложно соблюсти такие правила сжигания мусора, согласны. Но есть вариант существенно их сократить — использовать металлическую ёмкость или ёмкость из другого негорючего материала. В условиях частного участка для этих целей идеально подходит старая металлическая бочка.

Если вы сжигаете ветки и листву в бочке, то расстояние до лиственного леса сокращается до 15 м, хвойного — до 50 м, до хозяйственных построек — до 25 м. Кроме того, не нужна минерализованная противопожарная полоса.

Важно! Нужно позаботиться о наличии металлического листа, которым вы в любой момент сможете прикрыть бочку и затушить огонь.

Многие дачники идут дальше, превращая старую металлическую бочку в самую простую печь. В ней легко сгорят даже сырые ветки и, например, картофельная ботва. А риск пожара сводится к минимуму. Можно купить готовую мусоросжигательную печь, такие есть в строительных и садовых супермаркетах. Но стоить она будет от 10 тысяч рублей и выше.

Важно! Нельзя сжигать мусор на торфяных почвах, если на территории региона введён противопожарный режим, порывы ветра достигают 5–10 м в секунду.

Конечно, обустраивать яму для сжигания мусора по всем требованиям МЧС — задача трудоёмкая. А использовать красивое кострище с этой целью захотят не все хозяева, хотя вариант приемлемый, если соблюдены все нормы расстояний до деревьев и построек.

Настоятельно советуем вам задуматься над альтернативными вариантами утилизации отходов на участке, а при необходимости сжечь мусор всё-таки использовать либо яму, либо металлическую ёмкость, чтобы избежать штрафных санкций.

Борщевик

Российские власти продолжают бороться с этим растением, которое вызывает ожоги на теле человека и полностью вытесняет с участков остальные культуры, даже стойкие сорняки. В Ленинградской области и Подмосковье владельцев участков, которые не скосили борщевик, не стали бороться с ним, наказывают рублём. Совет Федерации рекомендовал ввести такие же меры властям и других регионов.

Штраф на сумму от 2 до 5 тысяч рублей.

Как бороться и избавиться от борщевика

Zvmbjalu

Очень многим жителям российских регионов хорошо известен борщевик. Он стал настоящей проблемой для многих районов нашей страны, некоторые россияне на своём опыте убедились, какие опасные последствия могут иметь прикосновения к этому растению. Давайте разбираться, что такое борщевик, почему он стал проблемой и как можно её решить.

Говоря сухим научным языком, борщевик — это растение семейства Зонтичных, которое насчитывает 52 вида. Растёт борщевик исключительно в умеренном поясе Восточного полушария. В США есть лишь один вид данного растения — Heracleum lanatum, он же борщевик шерстистый. В России, как и в ряде других стран СНГ, видов борщевика намного больше. Например, на Дальнем Востоке растёт сладкий борщевик Heracleum dulce, который весной можно употреблять в пищу в свежем виде.

В пищу, уточните вы? Да-да, далеко не все борщевики являются проблемой и подлежат полному искоренению. Например, именно борщевик сибирский дал название первому блюду, которое сейчас все мы знаем, как борщ. Использовали это растение в России довольно широко, в качестве корма для скота, некоторые виды выращивались с декоративной целью из-за довольно красивых крупных белых соцветий. Кроме того, с одного гектара борщевика пчёлы могут принести до 300 килограммов мёда, поэтому пчеловоды хорошо относятся к этому растению и стараются располагать ульи рядом с местами цветения.

Только часть видов борщевика, которые относятся к секции Pubescentia MANDEN, содержат вещества фуранокумарины. Запомните это название, ведь именно данные фотосенсибилизирующие вещества опасны, они вызывают фитофотодерматит у крупных млекопитающих и человека.

Для России, Беларуси и Европы главной проблемой стал борщевик Сосновского. Именно его имеют в виду, когда пишут о чрезмерно широком распространении данного растения, ожогах и проблемах со здоровьем. В СССР свыше 60 лет назад начали специально высаживать борщевик Сосновского, который привезли из Кабардино-Балкарии. Он отлично подходил в качестве корма скоту. Уход растению совершенно не требовался, при этом один борщевик давал пять килограммов силоса. Казалось бы, ну и хорошо, корм скоту нужен. Однако борщевик Сосновского вышел из-под контроля и начал активно захватывать территории. Специалисты отмечают, что площадь его распространения начала увеличиваться на 10% ежегодно, борщевик захватил тысячи гектаров, например, в Вологодской, Кировской и Нижегородской областях, добрался до Республики Коми. Есть заросли борщевика и в столичном регионе.

По словам специалистов, обычно, если пашня была брошена, на ней появляется бурьян, затем вырастают луговые травы, после — мелколесье. Однако, если брошенную пашню захватил борщевик, на ней больше не сможет вырасти ни одно растение. Мелкие семена легко переносятся ветром, что способствует распространению борщевика по новым территориям.

Констатируем, человек сам, своими руками создал проблему с борщевиком, ведь на самом первом этапе его распространения по средней полосе не было принято никаких мер. Люди нарушили экологический баланс, привезя растение, которое ранее в этих регионах не росло. Причём неэффективная сельскохозяйственная политика в то время не позволила проконтролировать выращивание борщевика.

Итак, чем же опасен борщевик Сосновского, обладающий большим количеством фуранокумаринов?

Эти вещества содержатся не только в плодах, но и листьях, стеблях, корнях борщевика, то есть опасны все без исключения части растения. Если фуранокумарины попадают на кожу, они в сотни раз повышают восприимчивость к ультрафиолету. То есть, если обычно солнце приводит только к покраснению кожи и то, если долго находиться на солнцепёке, то попадая на участок кожи с фуранокумаринами, солнечные лучи вызывают ожоги первой–третьей степени.

Просто ясным днём пройдя по участку, который зарос борщевиком, можно очень серьёзно обжечься! А вы ведь знаете, что ожоги 80% тела могут привести к гибели? Опасно то, что борщевик, в отличие от крапивы, сразу боли не вызывает. То есть фуранокумарины попали на кожу, ожог вскоре возникнет, но человек пока ничего не чувствует.

На месте попадания опасных веществ появляются волдыри, у человека может подняться высокая температура. Особенно опасен борщевик, который содержит также эфирные масла, для аллергиков. Острый приступ аллергии может привести к серьёзным проблемам с дыханием и гибели. Особенно опасно, если сок борщевика попадает в глаза или на слизистые. Есть риск полностью ослепнуть. Заживают волдыри долго, могут остаться шрамы и белые пятна на коже.

Если сок или пыльца борщевика попали на кожу, срочно нужно смыть их водой, очень тщательно, с использованием моющих средств. И сразу же спрячьтесь от солнечных лучей, пока не успел возникнуть ожог.

Как бороться с борщевиком?

Сразу отметим, что в масштабах всей страны справиться с этим растением-вредителем поможет только государственная программа, на принятии которой настаивают специалисты. На борьбу с борщевиком придётся выделять солидные средства, а меры по предотвращению его распространения принимать регулярно, систематически, в течение нескольких лет.

Чтобы справиться с борщевиком Сосновского на своём дачном участке, вам тоже придётся приложить немало усилий. Подчеркнём — не стоит обольщаться, если у вас в дальнем углу сада появилось всего одно такое растение. Если вы оставите всё как есть, уже на следующий год придётся столкнуться с зарослями борщевика, которые начнут агрессивно вытеснять все остальные растения.

Что нужно сделать, чтобы победить борщевик на дачном участке:

  • Срезать борщевик просто необходимо до того момента, как созрели семена. В противном случае во время обрезки семена просто рассыплются, и вы поможете растению захватить новые территории.
  • Если борщевик ещё небольшой, тяпкой вы всё равно не обойдётесь. Оставшийся корень практически сразу же даст новые ростки, придётся перекапывать всю грядку, весь участок, выбирая из земли зловредные корешки.
  • Бороться с борщевиком безопаснее всего ночью, когда нет риска получить солнечный ожог под воздействием фуранокумаринов. Понятное дело, что в темноте заниматься срезкой и выкапыванием растения неудобно. Но даже если на небе тучи, риск ожогов остаётся. Поэтому костюм химической защиты во время кошения борщевика и выкопки корней не помешает.
  • Перекопанный участок целесообразно закрыть чёрным плотным пластиком, чтобы корешок, который вы могли пропустить, точно не дал побеги.
  • Можно также использовать специальные горючие жидкости и сжечь борщевик. Лучше делать это до начала полного созревания семян. Но специалисты критикуют этот метод как неэффективный и опасный для человека, ведь семена всё равно могут рассыпаться по участку, а во время горения растение выделяет вредные эфирные масла.

К эффективным химическим средствам борьбы с борщевиком можно отнести глифосад, отечественные препараты «Торнадо-500» и «Ураган». Причём обрабатывать участок гербицидами следует и весной, и осенью, чтобы наверняка погубить вредителя. И провести профилактику на следующий год.

Важно! Для компоста борщевик ни в коем случае использовать нельзя! А весь инструмент, с помощью которого вы боролись с растением, следует тщательно вымыть, как и защитный костюм с перчатками.

Затенение соседского участка, неправильное расположение хозяйственных построек

Если требования расположения построек были нарушены, а ваши деревья затеняют соседскую территорию и угрожают кровле — придётся всё это исправлять.

Штраф — до 5 тысяч рублей.

Как правильно расположить постройки на участке по нормативным документам

siHRN3ey

Правильное расположение построек на участке кажется незначительной мелочью. Но нарушение существующих норм может сильно осложнить жизнь владельцу участка. Рассмотрим общие правила расположения построек, возможные последствия их нарушений и варианты урегулирования ситуации.

Общие правила расположения

В первую очередь разберемся, какими нормативами следует руководствоваться при расположении построек на участке. Собственникам необходимо отталкиваться от целевого назначения земли. Если в документах значится «малоэтажное жилищное строительство», следует руководствоваться положениями СП 30–102–99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Если «cадовое некоммерческое товарищество», тогда стоит изучить СНиП 30–02–97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Если земля бралась под индивидуальное жилищное строительство, особенности расположения построек на участке также регулируются СП 30–102–99.

При этом во всех случаях постройки не должны использоваться в коммерческих целях. К примеру, если расположенный на участке сарай будет использоваться в качестве производственного цеха, то по законодательству вокруг него должны быть возведены ливневки, сточные ямы, охранные заграждения. И невыполнение этих требований будет иметь серьезные последствия.

В перечисленных выше актах содержится множество самых разнообразных требований.

Расстояние между постройками на участке и жилым домом:

  • до бани: 5–8 м;
  • до хозяйственных построек: 15 м;
  • до колодца: 8–10 м;
  • до уборных, расположенных на улице: 15 м.

Расстояние до соседского участка:

  • до стволов деревьев: до высокорослых — не менее 4 метров, среднерослых — не менее 2 метров, низких — не меньше 1 метра;
  • до сараев, где содержится скот и птица — как минимум 4 метра;
  • до бань и гаражей — не менее 1 метра;
  • до одного или двухквартирного дома — не меньше трех метров.

По устройству забора: он должен быть сетчатым или решетчатым. Глухой забор допустим только в тех местах, где он граничит с улицей, а не с соседними участками.

И это лишь небольшая часть существующих на сегодняшний момент норм!

Как не выйти за красные линии

Красными линиями называются границы, разделяющие территории, на которых разрешено строительство частных зданий, и территории общего пользования, на которых этого делать нельзя.

Чтобы понять, где они проходят, необходимо обратиться в департамент архитектуры и градостроительства соответствующего населенного пункта с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Эта услуга является платной.

Часто бывает, что постройки на участке возводились еще до того, как в населенном пункте были определены красные линии. В этом случае владельца участка никаким образом нельзя обвинить в нарушении закона и никаких действий по перемещению построек проводить ненужно. Это подтверждается и соответствующей судебной практикой, а также положениями Инструкции «О порядке проектирования и установления красных линий».

Ответственность за неправильную планировку строений

При ознакомлении со всеми этими правилами и нормами у многих читателей наверняка возникнет логичный вопрос, а зачем вообще их выполнять и что будет, если расположить строения на участке по своему усмотрению.

В первую очередь для того, чтобы у контролирующих органов не было повода наложить административный штраф за нарушение строительных, пожарных и санитарных норм при строительстве. В худшем случае на нарушившего данные правила владельца дома власти могут подать в суд, который вправе вынести решение снести постройки, несоответствующие законодательству.

Если неправильно расположенные постройки каким-либо образом нарушают права соседей, они также имеют полное право подать иск в суд с требованием снести данные объекты. В некоторых случаях соседи могут ограничиться требованием компенсации нанесенного ущерба. Ежегодно в России регистрируются десятки тысяч подобных дел.

Еще один аргумент в пользу соблюдения всех установленных норм при расположении построек — не возникнет проблем с последующей продажей или любым другим вариантом переуступки прав собственности на данные объекты.

Как превысить допустимые нормы, не нарушая закон

Представим ситуацию: владелец участка, не знавший о существующих нормативах расположения построек, построил свой дом вплотную к соседскому забору. В этом случае его соседи имеют право подать на него в суд. Наиболее оптимальным будет попытаться договориться с соседями полюбовно. Если они дадут письменное, нотариально заверенное согласие на расположение дома подобным образом, в будущем можно не опасаться никаких претензий и судебных исков с их стороны. Ведь данный документ станет для суда гарантированным доказательством того, что соседи согласились на то, что неправильно расположенная постройка не ущемляет их права.

В некоторых случаях стороны договариваются еще и о выплате пострадавшей стороне материальной компенсации за причиненные неудобства, что дополнительно фиксируется в нотариальном документе.

Если же с соседями отношения напряженные и они намерены обратиться в суд, можно посмотреть, каковы были технические нормативы на момент постройки спорных строений. Согласно статье 4 ФЗ № 123, если они были менее строгими, чем те, что действуют на данный момент, а также с того времени не проводился капитальный ремонт или реконструкция постройки, необходимо руководствоваться старыми нормами.

Даже если не удалось найти никаких оснований, оправдывающих нарушение действующих СНИПов и СП, не следует расстраиваться раньше времени. Соседям еще нужно доказать, что им наносится какой-либо существенный ущерб. Превышение положенной высоты забора на несколько сантиметров точно не станет основанием для выигрыша дела.

Нередко случаются ситуации, когда к расположению строений придираются не соседи, а члены правления СНТ, в котором состоит собственник участка. Они могут требовать выплаты штрафа или приведения участка в вид, соответствующий действующим техническим нормативам. Прежде чем выполнять подобные требования, следует ознакомиться с уставом СНТ. Если он не предусматривает наложения штрафа за подобные нарушения, ничего платить не нужно. Если соответствующий пункт в уставе все-таки имеется, члены правления или председатель СНТ в присутствии представителей государственных органов должны составить акт, в котором должен фиксироваться факт нарушения, а также должны быть указаны СНИПы или СП, которые были нарушены.

Многие участники «соседских войн» надеются, что все претензии к ним будут сняты после того, как наступит срок исковой давности (по общим правилам ГК РФ он составляет 3 года). Здесь их ждет разочарование: согласно 208 статье ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника, связанные с нарушением его права, и забор, заслоняющий свет в соседском доме, может стать основанием для иска и через десять, и через двадцать лет после его постройки.

Строительный мусор

Если вы затеяли на участке новое строительство или ремонт в доме, весь мусор после проведения таких работ нужно будет вывезти на специальную свалку. Всё, что по мнению властей портит внешний облик улицы, необходимо убирать. Да, придётся оплатить транспорт и, при необходимости, грузчиков. Однако в противном случае вам грозят штрафные санкции.

Штраф — до 2 тысяч рублей в Московской области за выброс ТБО. В остальных субъектах — по усмотрению властей.

Qlb2cWgz

Скважина

Согласно новым правилам, которые начали действовать с начала 2020 года, все СНТ обязаны получать лицензии на скважину общего пользования. В 2019 году процедура была бесплатной, но сейчас за лицензию придётся внести 7,5 тысячи рублей. Если у вас своя скважина для личного пользования и расход воды не превышает 100 кубометров в день, то лицензия не требуется.

Штраф с СНТ — до 1 миллиона рублей.

Z1x6CZQl

Не следует думать, что на собственном участке можно делать что угодно. Важно соблюдать правила пожарной безопасности, не нарушать права соседей и не портить вид улицы своим мусором. Только в таком случае вы точно будете застрахованы от штрафных санкций, суммы которых пусть не так уж велики, но всё же станут неприятными расходами.

Источник: rmnt.ru


Реализованные проекты

Доставка

Доставка осуществляется нашим автотранспортом не только в северо-западном и центральном регионах, но и за их пределами.

Мы гарантируем точные и оперативные сроки поставки.

Доставка домокомплекта расcчитывается отдельно - 70 руб. / 1 км (цена за одну грузовую машину).

Конечная стоимость доставки зависит от расстояния и выбранной комплектации дома (объема материалов), поэтому рассчитывается индивидуально нашим менеджером.

Вы можете забрать материалы самостоятельно на нашей производственной базе, а мы соберем дом в указанные в договоре сроки.

Акция!

Доставка 500 км. бесплатно!

Оплата

Вы выбираете понравившийся проект на нашем сайте, либо присылаете свой проект нам для расчета стоимости.

Стоимость дома сформирована с учетом сборки на вашем участке. В проект дома можно бесплатно внести любые изменения по вашему проекту. После согласования всех нюансов, комплектации, цены с нашим менеджером, назначается дата доставки и сборки.

Изготовление материалов для дома осуществляем без предоплаты, достаточно подписать договор.

Порядок оплаты:

- первый платеж - 70% от суммы договора оплачиваете во время прибытия к вам бригады с готовым для сборки комплектом материалов

- остаток - 30% от суммы оплачиваете по окончании строительных работ при подписании акта приемки-сдачи дома

Наши контакты

Менеджер Ярослав

Тел.: (909) 595-65-07

Менеджер Сергей

Тел.: (921) 130-19-18

E-mail: stroidomyut35@yandex.ru

Режим работы: ежедневно с 10:00 до 18:00

Отправить заявку
Заказать
звонок